こうご司法書士事務所（東京都調布市） | ブログ

2024年4月1日から相続登記が義務化されることになっています。これは、かなりドラスティックな事です。これまで、不動産登記は義務ではなかったからです。日本では、一部の事柄を除き、登記によって、所…

相続登記を申請するには、たくさんの戸籍を集める必要があります。例えば、被相続人の戸籍については、生まれてから亡くなるまでの全ての戸籍を集める必要があります。 これまでは、いくつもの役所で戸籍…

２０２４年（令和６年）の４月から相続登記が義務化されます。これまでの制度では、不動産登記は義務ではなかったので、かなり劇的な制度変更となります。相続登記が義務化されるまでは、相続登記をしな…

2024年3月より、相続により相続登記が義務化されます。 相続により不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないことになります…

令和４年度の税制改正により、１００万円以下の土地について、登録免許税の免税措置が設けられました。正確に言うと、以前から同様の免税措置はあったのですが、すべての土地に適用があるわけではなかっ…

地番と住所の違いについては、ネット上にも色々な情報があふれているので、その違いの説明は省略したいと思います。相続登記をはじめとする不動産登記で重要なのは、「地番」という住所と違う概念があり…

2024年（令和6年）から、相続登記が義務化されます。 これまで、相続登記（を含む全ての不動産登記）は、義務ではありませんでした。これまでは、「相続登記はいつまでにすればいいんですか？」と質問さ…

相続登記（相続を原因とする所有権移転登記）を申請するのに、権利証（登記済証）の添付は必要でしょうか？その前に、権利証について簡単に説明すると、権利証とは正式には登記済証と呼ばれるもので、か…

相続登記をしようと思ったら、被相続人（亡くなった人）の住所が以前の住所のままだったというようなことがあります。所有権の登記名義人の住所が変わったからと言って、住所変更の登記しなくてはならな…

遺留分とは、相続人が持っている固有の権利のようなものです。遺留分を侵害するような遺言や贈与があった場合でも、遺留分については、相続人固有の権利として主張することができます。ただ、この遺留分…